Коммерческая недвижимость в Level work Нижегородская
Расположение
Бизнес-центр Level work Нижегородская расположен на юго-востоке Москвы, на территории транспортного узла «Нижегородская». Он объединяет метро двух линий, МЦК, МЦД-4 и наземный транспорт.
- 3 минуты Бизнес-центр Level work Нижегородская расположен на юго-востоке Москвы, на территории транспортного узла «Нижегородская». Он объединяет метро двух линий, МЦК, МЦД-4 и наземный транспорт;
- 7 минут пешком до жилого комплекса Левел Нижегородская;
- 10 минут на авто до ТТК и МСД;
- 15 минут на авто до МКАД.
Типы коммерческих помещений
В бизнес-центре Нижегородская мы запланировали 66 офисных помещений площадью от 63 до 1574 м². Приобрести можно как отдельный лот, так и целый этаж. Смежные пространства можно объединить под ваши цели.
Офисные помещения занимают 12 этажей здания. Под ними, на первых двух уровнях, будет располагаться торговая галерея — с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом, ритейлом и сервисами.
Технические характеристики
Офисы в бизнес-центре будут оснащены всем необходимым для комфортной работы.
- Вентиляция. В здании запланирована приточно-вытяжная система — она улучшает качество воздуха.
- Отопление. Современная система отопления с горизонтальной разводкой и внутрипольными конвекторами позволит настроить комфортную температуру в каждом помещении.
- Кондиционирование. В здании предусмотрена центральная система охлаждения чиллер-фанкойл — в жаркое время года арендаторы смогут регулировать температуру в офисе.
- Лифты. Для сотрудников будут установлены высокоскоростные лифты. Для перевозки мебели и оборудования — грузовой.
- Безопасность. Заходить в офисный блок смогут только владельцы карт доступа. Зона паркинга также закрыта для посторонних — въезд и выезд будет отслеживать система распознавания номеров.
- Связь. Внутри здания поддерживается быстрый Wi-Fi и стабильная сотовая связь.
Инфраструктура и среда для бизнеса
Мы знаем, что сотрудники выбирают офис не только по планировке: им важно, где обедать, вести переговоры и отдыхать после рабочего дня. Поэтому мы предусмотрели всё для комфортной работы и отдыха.
- Бизнес-среда. В здании бизнес-центра будет реализован отель AZIMUT 4* с переговорными и конференц-залами для деловых встреч.
- Всё для жизни. На первых двух этажах проекта запланирована торговая галерея с кафе, фитнес-зоной, ритейлом и сервисами.
- Активный отдых. Сотрудники бизнес-центра смогут играть в падел и сквош на спортивном манеже или в футбол на открытом поле.
- Удобный паркинг. Подземный паркинг на 166 машино-мест с электрозарядками и доступом для маломобильных групп населения.
- Природа рядом. В рамках проекта будет благоустроена территория перед фасадом. Мы превратим её в уютный парк с пешеходными маршрутами и зонами для отдыха.
Целевая аудитория и клиентский поток
Сегодня в радиусе 10 минут от будущего кластера ежедневно проходят 32 000 человек. К 2030 году ожидается увеличение проходимости до 72 000 человек в сутки.
Рядом с бизнес-центром мы строим проект Левел Нижегородская: его жители станут клиентами бизнеса на первых этажах. Добавьте к этому офисных сотрудников и пассажиров ТПУ — аудитория продолжит расти.
Условия покупки недвижимости от Level Group
Офис можно купить для себя или как инвестицию: прогнозируемый рост стоимости — до 40%. При сдаче в аренду доходность составит около 12% годовых.
Купить коммерческую недвижимость в Level work Нижегородская можно в рассрочку под 0%. При полной оплате мы сделаем скидку 10%, а цену зафиксируем в договоре.
Оставьте заявку на сайте — менеджер свяжется с вами и подберёт подходящий вариант.
